Description de l'offre

Rue Montesquieu Arche Gestion vous propose un appartement coup de cœur dans une copropriété soigneusement entretenue, à deux pas des quais du Rhône, des transports en commun (Métro D, Tram T1) et des commodités. L'appartement traversant et baigné de lumière se situe au quatrième étage sans ascenseur et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse de 7 m2 avec une vue imprenable sur l'église Saint André, de deux grandes chambres de 23 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. L'appartement a été entièrement rénové: parquet chêne, volets roulants électriques, store banne pour la terrasse Appartement unique, charme de l'ancien avec terrasse. Une cave complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Prix: 348 000 euros Idéal premier achat DPE : D Charges prévisionnelles annuelles : 762 euros Pas de procédures en cours